1998〜2008年築, 専有面積54.09㎡〜74.09㎡の平均販売価格
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メロディーハイム野江駅前
大阪府大阪市城東区成育三丁目
/ JR野江駅 徒歩1分
2003年築 / 15階建 / 50戸 / SRC造
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2階 / 64.09㎡の場合
相場
3,737万円
58.3万円/㎡
2,532
3,335
4,138
4,941
AI査定結果
推定相場価格
3,737万円
58.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,335万円〜4,138万円
52.0万円/㎡〜64.6万円/㎡
推定賃料
14.7万円
0.23万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2026年3月21日
メロディーハイム野江駅前
4,198万円（65.5万円/㎡）/ 2階 / 64.09㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は59.4万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/25 | 4,198万円 | 65.5万円 | 2階 | 64.09㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/04/01 | 4,080万円 | 63.8万円 | 6階 | 63.91㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/03/24 | 3,380万円 | 52.7万円 | 2階 | 64.09㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/03/14 | 4,080万円 | 63.8万円 | 1階 | 63.91㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/03/04 | 4,180万円 | 65.4万円 | 6階 | 63.91㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/02/26 | 3,380万円 | 52.1万円 | 2階 | 64.9㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/02/08 | 4,180万円 | 65.4万円 | 1階 | 63.91㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/08/06 | 3,280万円 | 51.3万円 | 6階 | 63.91㎡ | 2LD・K | 南 |
| 2023/09/24 | 3,280万円 | 54.5万円 | 8階 | 60.17㎡ | 2LDK | 西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は55.3万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/25 | メロディーハイム野江駅前 大阪市城東区成育三丁目 | JR野江駅1分 | 4,198万円 | 65.5万円 | 64.09㎡ | 2LDK | 2階 / 15階建 | 南西 | 2003年 | 50戸 | SRC |
| 2024/02/15 | リーベスト関目 大阪市城東区成育四丁目 | 関目駅6分 | 3,380万円 | 50.8万円 | 66.48㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 2001年 | 36戸 | RC |
| 2024/07/14 | ロジュマン野江パークステージ 大阪市城東区成育三丁目 | 野江駅4分 | 4,080万円 | 61.2万円 | 66.64㎡ | 2SLDK | 10階 / 13階建 | 南 | 2006年 | 33戸 | RC |
| 2025/05/03 | セレッソコート城東アクアヴェール 大阪市城東区野江二丁目 | JR野江駅10分 | 3,480万円 | 56.0万円 | 62.12㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 西 | 2002年 | 83戸 | SRC |
| 2024/11/17 | セイワパレス城東関目 大阪市城東区関目三丁目 | 関目駅2分 | 3,880万円 | 53.1万円 | 73.07㎡ | 2LDK+S | 3階 / 9階建 | 東 | 2002年 | 32戸 | RC |
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